process



設計・施工の流れ

ここでは上福浦建築工房の打ち合わせの進め方、

契約の時期等を説明します。

新築・リフォ−ムともにだいたい同じです。


設計料は工事もするので工事請負額の5%で

O.Kです。


   

質問などありましたら、お問い合わせください
(休日でも打ち合わせ可能です)
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E-mail
0823‐71‐8672
0823‐71‐0063
k-kami@tim.hi-ho.ne.jp






 
 
初 回
 プラン
 資金計画




まず、お客様の要望をうかがいます。今までの施工例や資料などを見ていただくことで、上福浦建築工房の仕事を知っていただきます。
また、お客様のイメ−ジにあった資料を基に話を進めることも出来ます。
資金計画の相談もできます。
来社の際に用意していただくものは、家に対するビジョン
(どんな生活がしたいのか、どんな夢があるのか)
敷地に関する測量図、公図などです。
(打ち合わせは事務所またはお客様の家で行います。)
 
 
設計契約
 

話を進める方向であれば設計契約をしていただきます。
(申込金は2万円です)
返金はありませんが正式な本設計契約時または工事契約時に内金扱いとさせていただきます。
(このお申し込みによって設計・模型作成・見積もりを提案させて頂くことになります。)  

 調査・設計・
 見積もり

地盤調査・設計と見積もりをしていきます。
(設計の場合は見積もりは概算で、施工会社からとります)
また、地盤調査は実費いただくようになります。

 工事契約
 (または本設計契約)
見積金額を調整して納得して頂いたら、工事契約をしていただきます。
工事開始後は、建物の大きさにもよりますが4ヶ月くらいで完成します。
契約に至らなかった場合、実費として8万円いただきます。

 着工・工事中

工事は図面通りに進めていきますが、現場で気になること・困ること・質問などありましたら、すぐにご連絡ください。

 完成
 オープンハウス

完成。
引渡し前にオープンハウスを開催させていただきます。

 
お引渡し



オープンハウスが終わるとお客様と一緒に竣工検査をして、引渡しをします。
工事代金の支払いと引渡しはほぼ同時です。
手直しが必要なところはお引渡し後、工事します。